Framtidsfullmakt

Vid svåra livshändelser som stroke eller demens kan det vara en stor trygghet att på förhand ha bestämt vem som ska företräda dig, istället för att behöva gå vägen via en kommunalt tillsatt god man. Genom en framtidsfullmakt har du möjlighet att välja vem som ska hjälpa dig med både vardagliga ärenden och stora livsbeslut, samt bestämma hur ett sådant uppdrag ska utföras. På så sätt kan du hålla beslutsfattandet inom familjen och på dina villkor. Då blir det möjligt för familjen att anpassa sig till förändrade livsförhållanden och undvika att stora tillgångar som fastigheter och investeringar ligger fastlåsta under lång tid då du inte själv kan fatta beslut.

Testamente

I motsats till vad många tänker handlar ett testamente inte endast om att styra vad som ska gå till vem. En annan funktion som är minst lika viktig är att du kan upprätta ett skydd för dina efterlevande anhöriga så att inte arvet går förlorat i eventuell framtida skilsmässa eller bodelning. Exempelvis kan du som förälder se till att ditt barn inte behöver upprätta eget äktenskapsförord för att skydda arvet efter dig, vilket kan vara en känslig fråga att själv ta upp i början av en relation.

Äktenskapsförord

Äktenskapsförordet är ett dokument som är till för att makar ska kunna avtala om huruvida viss egendom ska ingå i en framtida bodelning. Bodelning sker vid skilsmässa eller då ena maken avlider. Äktenskapsförordet kan därför användas för att till exempel hålla en sommarstuga, som sedan flera generationer tillbaka tillhört ena makens familj, utanför en framtida bodelning. Det kan också användas för att skydda en efterlevande make från arvsanspråk från den andra makens barn. Äktenskapsförordet bygger på att de två makarna är överens och används således för att på förhand uppnå förutsägbarhet och förebygga framtida konflikter.

Samboavtal

Ett samboavtal har många likheter med ett äktenskapsförord och reglerar huruvida sambors gemensamma bostad och bohag ska ingå i en bodelning om paret separerar eller någon av dem avlider. Samboavtalet kan exempelvis användas för att avtala att en gemensam bostad som betalats av den ena sambon ska förbli i den sambons ägo efter att samboförhållandet upphört.

Gåvobrev

Ett gåvobrev används om du vill ge bort en gåva, till exempel kontanta medel, värdepapper, fastighet eller bostadsrätt eller andel därav, under tiden du lever och du vill att överlåtelsen ska regleras på något sätt. Det är krav på att ett gåvobrev upprättas för att en gåva av en fastighet, bostadsrätt eller tomträtt ska bli juridiskt giltig. I ett gåvobrev kan du föreskriva villkor såsom att gåvan ska vara gåvotagarens enskilda egendom och inte behöver tas upp i en eventuell bodelning. Du kan också reglera huruvida gåvan ska avräknas som förskott på arv.

Aktieägaravtal/kompanjonavtal

För dig som är egenföretagare är det viktigt att tänka på vad som händer med bolaget om något händer dig eller din kompanjon eller om ni blir oense. Det kan uppkomma frågor om vem som ska fortsätta driva företaget och om det ska kunna ärvas, eller om det istället ska avvecklas.

Samäganderättsavtal

Om det inte finns något samäganderättsavtal avseende samägd fastighet gäller lagen om samäganderätt. Enligt denna lag kan tingsrätten bestämma att egendom ska tvångsförsäljas om delägarna till egendomen inte kan komma överens om förvaltningen. Ett samäganderättsavtal är viktigt för att eliminera risken för att gemensamt ägd egendom säljs mot någon delägares vilja.

Det finns dessutom andra regler som följer med lagen, regler som delägare eventuellt inte anser önskvärda för sin situation, som kan undvikas genom ett samäganderättsavtal. Ett samäganderättsavtal kan med andra ord minimera risken för onödiga meningsskiljaktigheter, eftersom delägarnas rättigheter och skyldigheter klarlagts på förhand i samäganderättsavtalet.